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产业政策

日期:2017-03-18  作者:信息发布中心  来源:未知

       

  针对当前实体店受网店冲击,租金下降门面房出租难的社会共性问题,兴化市财政国资管理上推进“四着并举”,加强政府资产、资源性收入征管,支援民生投入。

  一是统一思想。针对当前实体店受网店冲击,租金下降、门面房出租难的现状,同时少数单位混淆办公房和经营性用房的管理,倾向于简单地收回关闭闲置处理,造成国有资产浪费。该市国资办积极宣传政府经营性资产的性质、作用,明确其与办公用房的政策界限,对单位水电单挂、且与行政履职没有影响的房屋界定为经营性用房,实行公开出租,旨在增加国有资产性收入。

  二是明确政策。对面积小、租金少的房屋,由单位公开招标。对面积大,租金评估价达万元以上的,委托市公共资源交易中心公开招标。2016年公开招标30余次,不仅增加了财政收入,还对公平市场行为,推进廉政建设发挥了积极作用。

  三是搞好服务。该市国资办工作人员树立为租户服务就是招商引资、推进就业的强烈责任意识,招标前后,与工作对象协调让房、水电、税收、证照办理等服务工作。某处原租户不肯让房,市国资办和主管部门动之以情做工作,连续几天在门面房前等待原租户出面协调矛盾,原租户为政府工作人员的工作精神感动,同意让房公开招标。某租户反映无收费的摊点天天阻挡经招标的门面房正常经营,国资办主动与城管部门联系协调矛盾。对少数客户连锁品牌,需要年初定货的实际情况,提前招标,减少政府门面房因为招标流程引起的空挡期,增加租金收入。

  四是以查促管。该市国资办按照职能履行监督使命,对近年来政府投资建设工程和未移交国资管理的房产,开展明察暗访,今年2个月内查出5起国有房产出租未申报纳入管理。同时针对群众反映强烈的国有空间资源无序免费使用问题,查出长期未缴交使用费的广告位等经营性资产增加国有资产收入近40万元。组织调查研究,向市政府反映并得到领导批示,从源头上落实措施加强政府资产、资源的产权、收入、招标和资金组织等工作。

     

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